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Bancos con menor Tasa de Costo Efectiva Anual (TCEA) para un credito hipotecario en Peru
Asi se calcula un posible credito hipotecario de forma más exhaustiva
Marcos Ortiz
December 20, 2022
Bancos con menor Tasa de Costo Efectiva Anual (TCEA) para un credito hipotecario en Peru
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En este video hacemos un cálculo más exhaustivo de la tasa de costo efectiva anual, que es realmente la tasa a pagar de forma mensual cuando se solicita un crédito hipotecario.
En videos anteriores nos habiamos concentrado solamente en la TEA, pero relamente para entender el costo completo de la cuota a pagar en un credito hipotecario, lo que realmente importa es la TCEA.
Hay que aclarar primeramente la diferencia entre TEA y TCEA.
La Tasa Efectiva Anual o TEA aplicable para un año comercial de 360 días, la cual expresa el valor del dinero en el tiempo por cada unidad monetaria otorgada.
La Tasa de Costo Efectiva anual o TCEA, la cual expresa el costo total, incluyendo los intereses y los costos adicionales de la operación realizada por el cliente.
Ahora, para el cálculo usando los simuladores, usamos estos sitios: